המפתח למימון אישי

תִקצוּב

מאמץ נוסף בניהול הכספים האישיים יביא לשימוש חיובי יותר במשאבים אישיים. עם יעדים ריאליים ניתנים להשגה, מצבם הפיננסי יתקדם תוך זמן קצר. עם זאת, עבור הפרט הנוגע בדבר, הדבר מחייב תכנון ומעקב נאותים. יש גם צורך להעריך בשלב מסוים כדי לראות אם היעדים שנקבעו מתקיימים או יש צורך בהתערבות נוספת כדי להקל על המצב הפיננסי.

הכנסה זמינה:

  • תזרים מזומנים קבוע למשק בית
  • לאחר תקציב מזומן או תזרים נטו

תזרים מזומנים רגיל של משק בית הוא מה שנשאר לאחר הפחתת ההוצאות השנתיות הצפויות מההכנסה הרגילה השנתית הצפויה. אחרי תקציב מזומנים או תזרים נקי זה פשוט מה שמגיעים אליו לאחר הפחתת התחייבויות רגילות של משק הבית מהנכסים הידועים. החלק בהכנסה הרגילה שלא הולך להוצאות רגילות הוא משאב חשוב ביותר שניתן להפנות למטרות פיננסיות אישיות אחרות. מאזן אמור להיות מסוגל לקבוע את השווי הנקי לפני שתמשיך לתכנן כיצד לחסוך מספיק לרכישות גדולות וחשובות יותר.

גורמים שיש לקחת בחשבון אם רוצים גידול של 50{bd7f0c4ee3d717213b53fd3ea55d24855f1a28ad4327bdf3812aa7b75c07f282} נטו:

  • התחייבויות מלאות
  • חובות ללא תשלום
  • מכשירי השקעה
  • תשואת חיסכון- חיסכון + ריבית שנרכשה
  • הלוואות סטודנטים יוצאות דופן

זה רק אומר שכאשר ההתחייבויות יורדות, השווי הנקי של אדם גדל יחד איתו. העצה מספר אחת לאנשים עם תוכניות להתקדם כלכלית היא להימנע מלקיחת הלוואות בנקאיות עסיסיות המוצעות מכיוון שהן מהוות סכנות בעלות עוצמה תמידית לניקוד האשראי של האדם, במיוחד כאשר הריבית נערמת. התאוששות מחובות תהיה דחיפה נחוצה מאוד למימון האישי. ככל שמסולקים יותר חובות, ההתחייבויות מצטמצמות והדבר גורם לשיקוף חיובי על המאזן שלו וגם על מצב האשראי שלו.

השקעות אישיות מהוות את רוב השווי הנקי של אדם ולכן זהו מהלך טוב תמידי להשיג כמה שיותר נכסים יקרי ערך שאדם יכול במהלך חייו. אין זה אומר שאין להפעיל כאן מחשבה מוקדמת אלא להיפך. תמיד צריך להקדים השקעה על ידי רכישת נכסים רווחיים על ידי ניתוח מדוקדק, כך שרכישה למעשה תוסיף מרץ לתיק ההשקעות. המגמה הכללית היא שאם אתה סוג הנמנע מסיכון של משקיעים נמנעים מהשקעות בסיכון גבוה. אלו נכסים שיש להם ערך שמשתנה עם הגאות והשפל של הזמן כמו נדל"ן, מתכות יקרות כמו זהב וסחורות פיזיות אחרות שידוע שיש להן ערכים הפכפכים.

המסוכנים יותר בינינו, אלה שהחוזק שלהם עמיד יותר לפחד מסחר בקלות במניות ובמכשירים פיננסיים אחרים של זמננו. בסוג זה של נכסים, הכלל אומר שככל שהסיכון גבוה יותר, כך הרווחים האפשריים גבוהים יותר. השקעות מסוג זה, ללא ספק, יש צורך ללמוד ולחקור שוב, מעצם טבען, כדי למנוע הפסדים מוגזמים וכדי לתפוס רווחים מתי והיכן הם צפויים ליפול.

מכיוון שחסכון הוא חלק חשוב ובלתי נפרד מהשווי הנקי של אדם, נדרש מחקר כדי להניב שמות של מוסדות המציעים מוצרים טובים יותר או פשוט תעריפים טובים יותר עבור הדולרים שהרוויח קשה. לדוגמא, לחיילים אמריקאים יש את האפשרות והפריבילגיה לנצל את תוכנית DOD Savings Deposit שיש לה ריביות גבוהות מאוד של 10{bd7f0c4ee3d717213b53fd3ea55d24855f1a28ad4327bdf3812aa7b75c07f282}.

חשבונות חיסכון ותקליטורים משרתים אותך בשתי דרכים: ראשית על ידי הגדלת השווי הנקי הכולל שלך, ושנית על ידי מתן אזור חיץ נחוץ לתיק הכספים האישי שלך, כפי שניתן לראות במגמות הרווחות בכל רחבי הארץ. הסיבה לכך היא משום שמכשירים כאלה מבוטחים פדרליים וצומחים בקצב יציב, נוח מדי שנה.

דבר אחד שפגע באופן תמידי בשווי הנקי הם הלוואות לסטודנטים מכיוון שהן יכולות להימשך זמן רב לאחר שאדם סיים את לימודיו ועבד. כדי להתמודד עם ההשפעה השלילית של זה, נוהג יעיל אחד הוא לנצל הקלות מס עונתיות. עם זיכוי מס הזדמנויות אמריקאי בלבד, אדם יכול לחסוך עד 2,500 $ ומי שעדיין לומד צריך להתרחק לגמרי מהלוואות סטודנטים פרטיות לטובת הלוואות במימון פדרלי, שכן אלה נושאות תעריפים נמוכים יותר, או קבועים באופן כללי.

הדרכים היעילות ביותר למקסם את תזרים המזומנים:

  • החלטות פיננסיות מושכלות ביותר
  • ביצוע ועמידה בתקציב
  • שליטה בקנייה אימפולסיבית
  • הצבת אמצעים לצמצום עלויות

בחירות פיננסיות חכמות יכולות לפעמים להוות את ההבדל בין חורבן להתקדמות. למשל, ישנה בחירה בין רכישת בית שהופך לבלתי משתלם בהמשך, לעומת השכרת דירת מגורים צנועה. אם הוכח שמחיר המכירה של הבית הוא נתון העולה על 20, כאשר מחיר המכירה בפועל מחולק בדמי השכירות השנתית, אז תהיו חכמים יותר אם תשכירו. ניהול כספים אישי אינו חייב להיות משימה מרתיעה; זה דורש רק סבלנות ותרגול.

איפה אתה יכול לקצץ בעלויות:

  • לקצץ בהוצאות מיותרות
  • מבשלים במקום לסעוד בחוץ
  • בדוק את חותכי עלויות ביטוח רכב
  • איסוף ושימוש בקופונים
  • קנייה סיטונאית במקום קמעונאית בכל מקום אפשרי

אין שום בושה בשימוש בקופונים והיתרונות הם אדירים, זה יכול אפילו להפוך להרגל. למה לשלם את המחיר המלא כשמעט עירנות בגזירת קופונים ושמירת קופונים מרחיקה לכת? אם אין חומר מודפס זמין מאיפה ללקט קופונים, האינטרנט תמיד שם, המקום המושלם לחפש קופונים להדפסה.

מבשלים בבית ומבשלים במנות. ואז להקפיא לארוחות מאוחרות יותר. עשו את בדיקת הנאותות לטפל בשאריות וככל הנראה תחסכו הון תועפות בתקציב לקחת. אין בושה לשמור על אוכל ראוי לאכילה וזה עושה פלאים לתקציב האוכל של המשפחה או הפרט.

צמצמו את הצעות החברה, כמו חבילות טלפון, חבילות כבלים או אינטרנט, כל מה שיש בו חיובים נסתרים, אפס אותם ובקשו לקבל רק את השירות הבסיסי, שלם רק על מה שאתה באמת צריך ומשתמש. התכונות הנוספות עולות ונערמות בטווח הארוך.

נסיעה בקארפול היא גם דרך אחת לחסוך, ואם אתה חייב לנהוג לחלוטין, סע בבטחה כדי להימנע מחיובים. הדברים הקטנים הללו תורמים כולם לניהול הכספים של האדם בצורה שפויה ופרודוקטיבית. וגם ההרגלים שמשנים נצמדים, לכן עדיף להקפיד על שינויים לטובה.

איך להעריך: כלים בקביעת שווי

  • מחשבון שווי נטו פשוט
  • מחשבון פרישה- רבים ניתנים להורדה
  • מחשבון ריבית משכנתא, שוב להורדה
  • מחשבון הכנסה של בן זוג או שותף למשקי בית עם מספר הכנסה
  • מחשבון הלוואות, בחינם מאתרים רבים
  • ממיר מטבעות- כבר בשימוש נרחב בכל מקום
  • מחשבון תקציב ביתי- תקן עבור עקרות בית רבות
  • כלי טווח ציוני FICO – שוב זמין בחינם באינטרנט
  • מחשבון הלוואות לסטודנטים- לריביות עדכניות

מחשבוני מימון אישיים אלו נחוצים בהחלט בעת אסטרטגיה והגדרת יעדים לטווח ארוך וקצר, תשלומי מס ולוחות זמנים, החלטות משכנתא וצעדים פיננסיים אחרים. ככל שההערכות יהיו קרובות יותר לנתונים אמיתיים, כך תהיו קרובים יותר למימוש התוכניות שלכם ואלו תלויות במידה רבה במחשבונים.

מימון אישי הוא פשוט שווי נקי, תזרים מזומנים, התכנון הרלוונטי, חיסכון, מכשירי השקעה, תקציב או הקצאות וקיצוץ בעלויות. אם נעשה מאמץ להבין את המושגים בתיאוריה וליישם בחוכמה, מאזן אישי וציון אשראי ישתפרו ללא הרף מעבר להחלמה ויכנסו היטב לצמיחה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.